عنوان پایان‌نامه
بررسی و تحلیل حقوقی معاملات رهنی با تاکید بر مقررات ورشکستگی
- دانشجو
- بیتا خمسه
- رشته تحصیلی
- حقوق خصوصی
- مقطع تحصیلی
- کارشناسی ارشد
- محل دفاع
- کتابخانه پردیس قم شماره ثبت: 001352;کتابخانه مرکزی -تالار اطلاع رسانی شماره ثبت: 51626
- تاریخ دفاع
- ۱۵ اسفند ۱۳۸۹
- چکیده
- تحقیق حاضر با موضوع بررسی و تحلیل حقوقی معاملات رهنی با تاکید بر مقررات ورشکستگی است، معاملاتی که گروهی آن را شکل تغییر یافته عقد بیع شرط با آثار قرض و وثیقه دانسته اند و ریشه اینگونه معاملات را در بیع شرط می دانند. معاملات رهنی با هدف اخذ وثیقه و پرداخت مبلغی در قالب وام به راهن منعقد می گردد که در سند معامله، میزان مبلغ و مشخصات عین مرهونه و مدت زمان پرداخت مشخص می گردد و در صورت عدم پرداخت بدهی از سوی راهن، مرتهن وثیقه را از طریق اجرای ثبت به مزایده گذارده و از حاصل فروش آن طلب خود را وصول می نماید. در این تحقیق وضعیت حقوقی معاملات رهنی به هنگام ورشکستگی راهن مورد بررسی قرار می گیرد. و هدف از آن یافتن راه حلی است برای پرونده هایی که در نتیجه عدم ایفای تعهدات از سوی وام گیرنده و درخواست صدور اجرائیه برای وصول طلب از سوی بستانکار ، با اعلام ورشکستگی مدیون راکد و بلا اقدام باقی مانده است که عدم بازپرداخت تسهیلات اعطایی ممکن است باعث بروز مشکلات جدی در چرخه اقتصادی گردد. واژگان کلیدی: معامله، رهن، خسارت تاخیر تادیه، ورشکستگی، توقف
- Abstract
- In this dissertation which topic survey and law analysis about mortgage transactions with emphasis on bankruptcy rules ,transactions that some lawyer know that is a kind of changed form of provisional sale transactions with effect of pawn and the root of this transaction is provisional sale . Aim of this transactions is getting pawn and paying sum as a loan to mortgagor . in transaction document antiseptic sum , specification of mortgage and time of payment .debt which unpaid from mortgagor then mortgagee can sale mortgage by authority of law . In this research situation of mortgage transaction In the documents of mortgage bankruptcy will be searching look .and aim of it is finding a solution way for which cases that debtor amount to detriment to loaner with unpaid then declare his bankruptcy this proceeding cause important problems to economic cycle. Key words: transaction ,deal . mortgage . bankruptcy .damages in money ,recovery to seek
