عنوان پایان‌نامه
مقایسه سرقفلی و حق کسب یا پیشه یا تجارت در حقوق ایران
- رشته تحصیلی
- حقوق خصوصی
- مقطع تحصیلی
- کارشناسی ارشد
- محل دفاع
- کتابخانه دانشکده حقوق و علوم سیاسی شماره ثبت: LP2833;کتابخانه مرکزی -تالار اطلاع رسانی شماره ثبت: 49956
- تاریخ دفاع
- ۲۹ شهریور ۱۳۹۰
- دانشجو
- لیلا جوانمرد
- استاد راهنما
- حسن بادینی
- چکیده
- این پایان نامه در دو بخش اصلی تنظیم شده است. در بخش اول به مقایسه مفهوم و معنای سرقفلی و حق کسب یا پیشه یا تجارت در قوانین و عرف و فقه پرداخته می شود و در این راستا عرف و متون قانونی مربوطه قبل از سال 1317 تاکنون مورد بررسی قرار می گیرد و درگذر عرف و این قوانین تمایز سرقفلی از حق کسب یا پیشه یا تجارت و از حسن شهرت مستآجر روشن خواهد شد و در آخر هم سرقفلی و حق کسب یا پیشه یا تجارت توسط نگارنده تعریف می شود. در این تعاریف چهار قسم از سرقفلی و همچنین حق کسب یا پیشه یا تجارت به عنوان وجه یا مبلغی تعریف شده است و تنها از سرقفلی عرفی به عنوان حق یاد شده است . و در بخش دوم سرقفلی و حق کسب یا پیشه یا تجارت در مراحل مختلف از ایجاد تا اتمام حیاتشان در روابط مؤجر و مستأجر مقایسه می شود. و در این راستا سرقفلی و حق کسب یا پیشه یا تجارت از حیث قلمرو مکانی انتقال ،روند پرداخت، ارزیابی و سقوط مورد بررسی و مقایسه قرار می گیرد.
- Abstract
- The Present thesis is Organized into two main parts. The first part Comparets of “sarghofli” and “hafh-e kasb ya Pishe ya tejarat” in law, Custom, and jurisprudence. To this end, I have examined the relevant custom and legal texts prior to 1317 till now. Given Custom and the laws, I have argued that “sarghofli” is distinct from “hafh-e kasb ya Pishe ya tejarat”, and also from stature. Finally , the author’s definition of “sarghofli”and “hafh-e kasb ya Pishe ya tejarat” is Presented, through which four types of “sarghofli” and “hafh-e kasb ya Pishe ya tejarat”as a found or a amount are defined, and only custom sarghofly is recognized as a right. Secound part compares “sarghofli” and “hafh-e kasb ya Pishe ya tejarat”in regard to their different phases of development from the beginning to the end in lessor and leaseholder relations. To this end, “sarghofli” and “hafh-e kasb ya Pishe ya tejarat” are examined and compared in terms of conveyance, spatial scope, payment process, assess and vanish.
