عنوان پایان‌نامه
تاثیرسیستم کاداستر در برنامه ریزی بافت های فرسوده شهری
- رشته تحصیلی
- شهرسازی برنامه ریزی شهری و منطقه ای
- مقطع تحصیلی
- کارشناسی ارشد
- محل دفاع
- کتابخانه مرکزی -تالار اطلاع رسانی شماره ثبت: 47914
- تاریخ دفاع
- ۲۷ تیر ۱۳۸۹
- دانشجو
- هوشنگ صادقی بیدمشکی
- استاد راهنما
- محمدمهدی عزیزی
- چکیده
- چکیده : فرسودگی یکی از مهم ترین مسائل مربوط به فضای شهری است که باعث بی سازمانی، عدم تعادل، عدم تناسب و بی قوارگی آن می شود. مهمترین معضلی که شهرهای ما به خصوص در نواحی مرکزی و قدیمی تر آن گریبانگیر آنها می باشد فرسودگی می باشد. نواحی کهن شهری که در زمان شکل گیری فضایی پاسخگو به سلسله مراتب نیازهای ساکنان خود بوده اند، در پی تحولات نظام سکونتگاهی به تاثیر از تحولات فن شناختی و تغییر در نیازهای زیستی، اجتماعی و اقتصادی اکنون فاقدعملکرد قوی اند. طرح های بهسازی و نوسازی بافتهای فرسوده در ایران توسط سازمانهای مختلفی صورت گرفته است با این وجود بسیاری از این طرحها یا به افق زمانی طرح و یا به اهداف اولیه دست پیدا نکردند. یکی از عوامل مهمی که می توان نام برد عدم دسترسی به یک سیستم اطلاعات کاربردی مورد نیاز حاوی جزئیات و اطلاعات کافی در زمینه مالکیت و دیگر حقوق مانند سیستم اطلاعات زمین و کاداستر می باشد. این پژوهش در صدد آن است که به بررسی نقش سیستم های اطلاعات و بخصوص سیستم کاداستر در طرحهای نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده بپردازد. روش تحقیق در این پژوهش کیفی از نوع تحلیلی می باشد و پژوهش شامل بررسی نقش کاداستر در فرایند تهیه طرح های بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده شهری از طریق مراجعه به دلایل و شواهد عینی-تجربی با بهره گیری از تلفیق دو تکنیک مصاحبه و دلفی و استفاده از نظرات متخصصان و خبرگان صورت پذیرفته است. و پس از بررسی نقش و تاثیر گذاری سیستم کاداستر در ارتقای طرح های بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده شهری، به منظور ایجاد سیستم کاداستر چند منظوره (جامع)، مدلی ارایه شده است و فرآیند آن در محله هاشمی به نمایش در آمده است. کلید واژه: فرسودگی، طرح های نوسازی و بهسازی، تکنیک مصاحبه و دلفی، سیستم کاداستر چند منظوره
- Abstract
- Abstract Deterioration is one of the most important problems of urban space that lead to disorganization, lack of balance and disproportion. The main problem that our cities have especially in the central and older district is deterioration. Old urban areas in time of space forming was accountable for hierarchy need of its residence, Following of the residence system in effect of the changing of technology and biological, social and economical needs cause that nowadays they don’t have the same acting. Rehabilitation and renovation plans of deteriorated textures in Iran have been made by various organizations. However most of these plans didn’t achieve their primary aims. One of the major factors we can say about that not to access to applicable information system that contain details and enough information about ownership and property rights like land information system and cadastre. In this research we try to investigate the role of information system and especially cadastre system in rehabilitation and renovation plans in deteriorated areas. In this research we use analytical qualitative method and research includes studding the role of cadastre in process of rehabilitation and renovation plans of deteriorated areas by use of interview and Delphi techniques and views of experts. After investigation the role and effects of cadastre system in promoting of rehabilitation and renovation plans, a model have been presented in order to make multipurpose cadastre system and the process of that have been demonstrated in the Hashemi neighborhood. Keywords: Deterioration, Rehabilitation and renovation plans, Interview and Delphi techniques, Multipurpose cadastre system
