عنوان پایان‌نامه
مکان یابی مسکن مهر با رویکرد توسعه درونزای شهری
- رشته تحصیلی
- برنامه ریزی شهری
- مقطع تحصیلی
- کارشناسی ارشد
- محل دفاع
- کتابخانه پردیس البرز شماره ثبت: 411;کتابخانه مرکزی -تالار اطلاع رسانی شماره ثبت: 67767
- تاریخ دفاع
- ۰۴ بهمن ۱۳۹۳
- دانشجو
- محمدهادی نوری
- استاد راهنما
- فرشاد نوریان
- چکیده
- موضوع مکان یابی بهینه برای کاربریها در هر سکونتگاه? همواره مورد توجه جغراف?دانان و برنامهر?زان شهری بوده است. لذا مکان یابی صحیح مسکن یکی از مهم ترین بخش های برنامه ریزی مسکن است و صرف زمان و هزینه برای آن موجب موفقیت بیشتر طرح های مسکن و کاهش هزینه های آتی می گردد. لذا پژوهش حاضر به بررسی مکان یابی مسکن مهر با رویکرد توسعه درونزا در مجموعه شهری تهران انجام شده است. روش مورد استفاده در این تحقیق، مطالعه اسنادی، پیمایش(پرسشنامه و مصاحبه)، تحلیل GIS و مشاهده میدانی است. جامعه آماری این تحقیق را دو گروه از شهروندان ساکن در مجتمع های مسکونی مهر پرند و مسئولین مسکن و شهرسازی تشکیل دادند که حجم نمونه با استفاده از فرمول کوکران 384 نفر از شهروندان به صورت تصادفی و 20 نفر از مسئولین به صورت نمونه گیری طبقه ای انتخاب شدند. با استفاده از نرم افزار SPSS به تجزیه و تحلیل داده های پرسشنامه ها پرداخته شد و یافته ای که از پیمایش بدست آمد ، مسئولین امنیت را به عنوان مهمترین معیار جهت احداث مجتمع های مسکن مهر شناسایی کرده اند، تسهیلات مجتمع اولویت دوم و دسترسی و حمل و نقل را به عنوان اولویت سوم جهت احداث مجتمع های مسکن مهر شناسایی کرده اند و سایر معیارها از قبیل معیار اقتصادی، زیست محیطی، کالبدی، روشنایی و تهویه و دید و منظر در اولویت های دیگر بودند. و از دیدگاه شهروندان معیار اقتصادی جهت احداث مجتمع های مسکن مهر برای شهروندان دارای اولویت اول، تسهیلات مجتمع اولویت دوم و معیار دسترسی و حمل و نقل جهت احداث مجتمع های مسکن مهر برای شهروندان دارای اولویت سوم می‌باشد. و سایر معیارهایی که برای خرید و تقاضای مسکن در نظر می گیرند امنیت اجتماعی مجتمع های مسکن مهر و محیط های اطراف آنها، فضاهای کالبدی با توجه به میزان جمعیت افراد خانواده، روشنایی و تهویه، دید و منظر، محیط زیست، نحوه مدیریت و نگهداری، روابط همسایگی را شامل می شود این نتایج سبب رد شدن فرضیه تحقیق بود. زیرا معیارهایی که برای فرضیه تحقیق مطرح شده بود با معیارهای شهروندان و مسئولین متفاوت است. و نتایجی که از تحلیل GIS بدست آمد نشان داده شد که منطقه 18 با توجه به زمین های بایر و وسعت آنها در محله های ابراهیم آباد در ناحیه 3، خیابان شهید عمرانی در ناحیه 2 منطقه 18، و با داشتن معیارها و زیر معیارهای مکانیابی مسکن مهر، مکان های مناسبی برای در نظر گرفتن مسکن مهر هستند.
- Abstract
- The optimum location for the application of any settlement has always been of interest to geographers and urban planners. The correct location of housing is one of the most important parts of planning and housing And spend more time and money to the causes of success and reduce the cost of future housing schemes, we study The present location of the seal housing with endogenous development approach in the city of Tehran was performed. The method used in this research, the study of documents, surveys (questionnaires), GIS analysis and field observation. The population of the study, two groups of citizens living in residential complexes that formed a seal jumping and Housing and Urban Development Authorities The sample size using formula Cochran 384 civilians and 20 officers were randomly selected for sampling. Using SPSS software to analyze data from the questionnaires were evaluated and the results obtained from this study, Security officials as the most important criterion for the construction of housing complexes have identified the seal, the second priority of access and transport facilities are integrated as a third priority for the construction of housing complexes have identified stamp And other criteria such as economic criteria, environmental, physical, and visual and landscape lighting and ventilation were other priorities. And From the perspective of citizens and economic criteria for the construction of housing complexes October for citizens with first priority, second priority Integrated Facilities Access and transport criteria for the construction of housing complexes stamp third priority is for citizens. And other measures for social security and housing demand consider seal housing complexes and their surrounding environments, Due to the physical space of the family, lighting and ventilation, visibility and respect the environment, how to manage and maintain neighborly relations, including the These results led to the hypothesis was rejected because the criteria for hypothesis was raised with different standards of citizens and officials And the results obtained from GIS analysis showed that the 18 with respect to the wasteland and the size of the neighborhood Ebrahim Abad,Saheb a Zaman Position them in 18, good places to consider are sealed housing.
