عنوان پایان‌نامه
بررسی عوامل بروز اختلاف در پروژه های عمرانی
- رشته تحصیلی
- مهندسی عمران - مهندسی و مدیریت ساخت
- مقطع تحصیلی
- کارشناسی ارشد
- محل دفاع
- کتابخانه پردیس یک فنی شماره ثبت: 1098;کتابخانه مرکزی -تالار اطلاع رسانی شماره ثبت: 37670
- تاریخ دفاع
- ۲۴ بهمن ۱۳۸۶
- دانشجو
- علیرضا گرانمایه کاشانی
- استاد راهنما
- یعقوب قلی پور
- چکیده
- صنعت ساخت نقشی تاثیرگذار را در توسعه و پیشرفت یک کشور در حال توسعه ایفا می‌نماید. هرچه پروژه‌های تعریف شده دراین صنعت بهتر مدیریت شوند، بالطبع با صرف هزینه و زمان کمتر شاهد کیفیت بالاتر و در پی آن رشد و توسعه مطلوب‌تر خواهیم بود. بروز اختلاف بین ذینفعان پروژه‌ها (کارفرما، مشاور، پیمانکار) از مواردی است که بعضآً باعث تاخیر در پروژه و صرف هزینه‌های اضافی جهت حل و فصل اختلاف و جبران تاخیر می‌گردد. هدف از این پژوهش، شناسایی، ارزیابی و اولویت بندی مهمترین عوامل بروز اختلاف در پروژه‌های متعارف کشور ایران می‌باشد. جهت این امر ابتدا به مطالعه و بررسی تحقیقات مرتبط با موضوع، شرایط عمومی و خصوص پیمان و وضعیت اجرای پروژه‌ها در کشور پرداخته و سپس در یک پیمایش میدانی و با توزیع پرسشنامه بین مدیران و نخبگان صنعت ساخت نظرات ایشان را دراین مورد جویا شده‌ایم. در پایان با تحلیل نظر سنجی، عوامل اختلاف زا رتبه بندی و اولویت بندی شده است. ضمناً سعی شده که تفاوت نظرات کارفرمایان، مشاورین و پیمانکاران با هم و نیز تفاوت علل اختلاف در گرایش‌های مختلف کار با هم مقایسه و منشاء ایجاد این عوامل در مقاطع مختلف زمانی یک پروژه جستجو شود. بر طبق این پژوهش سه عامل اصلی ایجاد اختلاف در در پروژه‌های متعارف کشور 1-مشکلات مالی پیمانکار و کمبود جریان نقدینگی . 2-تغییرات قیمت مصالح و مواد در بازار و یا کمیابی آنها . 3-تاخیر در پرداخت‌ها و سایر تعهدات مالی توسط کارفرما و یا روش پرداخت نامناسب، می‌باشند. امید است که با استفاده از نتایج بدست آمده گامی در جهت کاهش اختلافات در پروژه‌ها و آثار سوء آن بر زمان و هزینه پروژه برداشته شود
- Abstract
- Industry of construction has effective role in development and improvement of a developing country. Whatever the defined projects is managed better, naturally we will observe higher quality and then better growing and developing by spending less cost and time. Occurring of disputes between stockholders of the projects (clients, consultants, and contractors) is the cases that sometimes cause delay in the projects and spending extra cost for solving the disputes and for compensating of the delay. The objective of this research is identifying and evaluating and ranking of the most important factors for occurring of disputes in the regular projects of Iran. For this matter, at first we study and consider the research of the related subject, the general and private conditions of the contracts and the situation of project's executing and then in a field survey research, we asked from the ideas of the managers and geniuses of construction industry by questionnaires. Finally by analyzing their ideas, the dispute factors have been raked and categorized. Meanwhile it has been tried to compare the differences of the clients, consultants and contractor's idea and it will be searched for the source of these factors in different time levels. There are three main factors for occurring of disputes in regular project of the country according to this research. 1-the contractor's financial problems and lack of the cash flow 2- changing of material's price in the market or shortage of them 3- delay in the payments and other financial obligations by client or unsuitable method of payments.
