عنوان پایان‌نامه
تحلیل حقوقی فقهی مقررات مربوط به سلب و تحدید مالکیت اراضی شهری و آثار اقتصادی آن
- رشته تحصیلی
- حقوق خصوصی
- مقطع تحصیلی
- دکتری تخصصی PhD
- محل دفاع
- کتابخانه پردیس قم شماره ثبت: 002793;کتابخانه مرکزی -تالار اطلاع رسانی شماره ثبت: 81220;کتابخانه پردیس قم شماره ثبت: 002793;کتابخانه مرکزی -تالار اطلاع رسانی شماره ثبت: 81220
- تاریخ دفاع
- ۱۳ اردیبهشت ۱۳۹۶
- دانشجو
- مهدی کاظم زاده
- استاد راهنما
- سیدعلی محمد یثربی
- چکیده
- شفاف سازی جایگاه حقوقی و شرعی مالکیت و حقوق مالکانه و بستر سازی برای رفع نقص و تکمیل قوانین موجود و در نتیجه، گسترش امنیت اقتصادی، و نیز تعیین و تبیین محدوده های مجاز سلب مالکیت توسط دولت مشروع دینی و بیان شرعی جواز چنین اقدامی از سوی حکومت اسلامی و روشن ساختن اهدافی که سبب می شود نظام سیاسی حریم مالکیت اشخاص را به خاطر آن ها نادیده گرفته و از آن ها سلب مالکیت نماید؛ مواردی است که بررسی آن در نظام حقوقی ایران ضروری است؛ موارد سلب مالکیت در قوانین و مقررات موضوعه ایران مواد 6 و 9 و 12 قانون زمین شهری مصوب 1366 و قانون لغو مالکیت اراضی موات شهری به کیفیت عمران آن مصوب 1358 می باشد و موارد تحدید مالکیت از جمله مواردی همچون تراکم ساختمانی، پروانه ساخت می باشد که با اصول 46 و 47 قانون اساسی در تعارض می باشد؛ از سوی دیگر اصول 45 و 40 مبنایی جهت تحدید مالکیت ارائه می نماید. اکنون با این وصف؛ نگارنده در این رساله در پی پاسخگویی به این مهم است که مبانی حقوقی و اهداف سلب و تحدید مالکیت اراضی شهری چیست؟ برای پاسخگویی به این سوال اساسی و مهم؛ ابتدا به تبیین مفهوم سلب مالکیت پرداخته و سپس مبانی و دلائل حقوقی جواز این اقدام از سوی دولت را مورد بررسی قرار می دهیم و سپس به تبیین اهداف سلب و تحدید مالکیت اراضی خواهیم پرداخت. مبانی حقوقی سلب و تحدید ملکیت اراضی شهری توسط دولت؛ مواردی نظیر اختیارات خاص ولایت مطلقه فقیه، مقید بودن احترام مالکیت خصوصی به رعایت ضوابط قانونی، منع اضرار به غیر در اعمال حق مالکیت و لزوم رعایت موازین اسلامی در امور مالی و اقتصادی می باشد؛ اهداف سلب و تحدید مالکیت اراضی شهری توسط دولت؛ مواردی نظیر انجام خدمات عمومی، جلوگیری از وارد شدن زیان به دیگری و مجازات و جریمه متخلفان (تعزیر مالی) می باشد.
- Abstract
- The clarification of the ownership's legal status and ownership's right and the establishment of legislation to eliminate the defects and completion of existing laws and, consequently, the expansion of economic security, as well as the determination and disclosure of permissible limits for expropriation by the legitimate religious government and the legal expression of the permission of such an action by Islamic state and clarify the goals that led to ignore the political system of the property ownership and dispossesses them; It is necessary to review it in the legal system of Iran; Items of dispossesses in Iran's laws and regulations, Articles 6, 9 and 12 of the City of Earth Law, approved in 1366, and the law on the abolition of the urban land ownership for its developmental quality is approved in 1358. And cases of foreclosure are cases such as construction congestion and a construction license that is in conflict with Principles 46 and 47 of the Constitution; On the other hand, Principles 45 and 40 provide a basis for foreclosure. Now with this description; The author of this thesis is seeking to answer an important thing that what are the legal bases and goals of expropriation and limitation of the urban lands ownership? To answer this fundamental question; First, it explains the concept of expropriation and then, we will examine the principles and legal reasons of these action's permission from the government's side and then we will explain the objectives of expropriation and limitation of the lands ownership. Legal bases for the expropriation and limitation of the ownership of urban lands by the state; are cases such as the special powers of the absolute rule of the faghih, the respect for private property, the observance of legal standards, prohibition of harm to others in applying the ownership rights and the necessity of observance of Islamic standards in financial and economic affairs. Objectives of expropriation and limitation the ownership of urban lands by the state; are cases such as performing public services, preventing losses to others and punishing and penalties for offenders (Financial Penalty). Keywords: ownership's expropriation, ownership's limitation, Urban land, Anfal
