عنوان پایان‌نامه
به کارگیری رویکرد توسعه مجدد در محدوده بافت قدیم بابل به منظور استفاده از ظرفیت های موجود
- رشته تحصیلی
- شهرسازی برنامه ریزی شهری و منطقه ای
- مقطع تحصیلی
- کارشناسی ارشد
- محل دفاع
- کتابخانه مرکزی -تالار اطلاع رسانی شماره ثبت: 55519
- تاریخ دفاع
- ۳۰ بهمن ۱۳۹۰
- دانشجو
- آزاده نتاج
- استاد راهنما
- فرشاد نوریان
- چکیده
- فرسودگی بافت که نتیجه فرسایش کالبدی، اقتصادی و اجتماعی است، به مرور محدوده ای از شهر را از چرخه حیات و زندگی شهری و شهروندی خارج کرده و سبب هدر رفتن زمین در بخش های توانمند شهر –محدوده های مرکز ی و بافت قدیمی- می شود. فضاهای خالی و بافت های فرسوده در دل شهرها در حالی رها شده اند که گسترش افقی شهر هر روز معضلی جدید بر مسائل و مشکلات موجود می افزاید. امکانات و ظرفیت های موجود در محلات شهری در طی سالیان متمادی بوجود آمده اند، پیدایش این امکانات و ظرفیت ها از طریق صرف هزینه های مالی و انسانی و محیطی میسر گشته است. در محلات قدیمی شهرها به دلایل مختلفی از حداکثر توان این ظرفیت ها و امکانات استفاده به عمل نمی آید و به صورت بلا استفاده و یا کم استفاده در اثر گذشت زمان مستهلک می شوند. ظرفیت های توسعه محله ای عموما در محلات قدیمی موجود هستند ولی به دلیل عدم شناخت و به کارگیری این ظرفیت ها، توسعه در این محلات اتفاق نمی افتد. شهر بابل به عنوان یکی از شهرهای بزرگ و قدیمی استان مازندران (دومین شهر از لحاظ جمعیتی)، دارای محلات متعدد قدیمی می باشد که متاسفانه در رشد و توسعه فیزیکی شهر به ظرفیت و توان آنها توجهی نشده است و رشد و توسعه عموما به صورت افقی و در جهت تخریب اراضی کشاورزی و باغات اطراف شهر انجام پذیرفته است. این امکان را فراهم آورده که معیارهای ظرفیت ،(AHP) استفاده از تکنیک های شهرسازی مانند فرایند تحلیل سلسله مراتبی سنجی و توسعه مجدد محلات را سنجیده و بر اساس اهمیت آنها، سهم آنها را در توسعه آتی محلات مشخص نمود. لذا در این پایان نامه با استفاده از فرایند تحلیل سلسله مراتبی، ضریب اهمیت معیارهای ظرفیت سنجی توسعه محلات در بافت قدیم شهر بابل مورد سنجش قرار گرفته و بنابر اهمیت آنها در طرح ها و الگوهای پیشنهادی به آنها توجه شده است. نتایج پژوهش نشان می دهد که توجه به ظرفیت های موجود در محیط و استفاده از آنها به عنوان منابعی برای توسعه مجدد محلات، تاثیر به سزایی در حل مشکلات محلات و شهر داشته و همچنین نقش مهمی در تحقق توسعه مجدد و درونی خواهد داشت. کلید واژه ها: رویکرد توسعه مجدد- مداخله در بافت های شهری- ظرفیت سنجی- فضاهای ناکارآمد شهری
- Abstract
- Urban decay is natural consequence of economic, social and physical declination. This process gradually leads to loss of efficiency and significance, specially at city centers, older and valuable districts of cities. There is a considerable potential and capacities in urban neighborhoods and older neighborhoods that have shaped over the years. These areas have enormous financial, environmental and social values, but usually have been overlooked because of lack of enough recognition, efficient management and experiments. As a result, such valuable older neighborhoods have become inefficient and useless. There seems to be a lack of progress and development in such areas. Babol is one of the oldest and most populated cities in Mazandaran province. This City has many old neighborhoods with development capacities. Unfortunately these capacities have been overlooked in physical growth and development of the City. Thus the main part of development has occurred in agricultural areas and gardens that are in the vicinity of the City. Urban analyze techniques such as AHP are used to evaluate the capacity and redevelopment parameters. Then according to their importance and priority, their role in future developments can be determined. In this study, by using AHP approach, the importance of parameters of neighborhoods development, have been evaluated. Therefore these parameters have been given priority in future plans according to their importance. As a conclusion, in this thesis it is argued that, if we use existing capacities in City and older neighborhoods as a resource for redevelopment of areas, the city's problems could be solved 174 more efficiently. This approach leads to infill development or redevelopment of areas in order to obtain sustainable development. Keywords: Redevelopment area plan, Intervention in urban fabrics, Capacity evaluating, Blight urban areas
