عنوان پایان‌نامه
سنجش کیفیت زندگی دربافت مسکونی فرسوده محله ده ونک تهران وبرنامه ریزی برای ارتقای آن
- رشته تحصیلی
- شهرسازی برنامه ریزی شهری و منطقه ای
- مقطع تحصیلی
- کارشناسی ارشد
- محل دفاع
- کتابخانه مرکزی -تالار اطلاع رسانی شماره ثبت: 55494
- تاریخ دفاع
- ۲۶ آذر ۱۳۹۱
- دانشجو
- نوید ناصحی فر
- استاد راهنما
- اسفندیار زبردست
- چکیده
- یکی از اهداف اصلی برنامه ریزی شهری ، بهبود کیفیت محیط شهری و به تبع آن ارتقای کیفیت زندگی است . به دنبال رشد سریع شهرها در چند دهه اخیر ، شکل گیری بافت های نامناسب و خودرو رخ داده است . همچنین بافت های قدیمی در شهرها رو به فرسوده شدن رفته و این مکان ها از لحاظ کیفیت زندگی دچار افول شدید شده اند . بنابرابن برنامه ریزی برای ارتقای کیفیت زندگی در آنها ضروری است . کیفیت زندگی شهری ، تعریف مشخص و یکسانی ندارد ؛ اگرچه مردم به صورت غریزی معنای آن را به راحتی درک می کنند ، اما این مفهوم برای آن ها یکسان نیست . همچنین ، کیفیت زندگی ضمن دارا بودن ابعاد عینی و وابستگی به شرایط عینی و بیرونی ، امری ذهنی و متصور است . در نتیجه در نهایت به تصورات و ادراک فرد از واقعیت های زندگی بستگی دارد. بنابراین دربرنامه ریزی برای این بافت ها شناسایی معیارهای موثر بر رضایتمندی ساکنان آن ها و نحوه تاثیرگذاری این معیارها بر یکدیگر از اولویت برخوردار است . در واقع باید دریابیم که در کنار مشکلات ملموس بافت های فرسوده ، از نگاه ساکنین چه عواملی در رضایتمندی سکونتی و یا کیفیت زندگی ذهنی اثرگذار می باشند و میزان اثرگذاری آن عوامل به چه صورت است . در این تحقیق شاخص ها و معیارهای تعریف رضایتمندی سکونتی از متون مختلف استخراج شده و با در نظر گرفتن شرایط محلی ، تعدای از آنها برای اهداف این مطالعه انتخاب گردید . این شاخص ها عمدتا از مدل ها و نظریات (Abdul Karim,2012 ; Abdul Mohit et al,2010 ; Liu,1999 ; Lovejoy et al,2010 ; VanPoll,1997 Zanuzdana et al,2012 )استخراج شده اند . سپس با استفاده از آنها در پرسشنامه و با روش نمونه گیری سیتماتیک و روش تخصیص نیمن ، دیدگاه 241 نفر از افراد ساکن در بافت فرسوده محله ده ونک ، واقع در منطقه سه شهرتهران، مورد بررسی و تحلیل قرار گرفت . برای تحلیل ، از روش های تحلیل عاملی اکتشافی و رگرسیون چند متغیره استفاده گردید و حوزه های نیازمند برنامه ریزی شناسایی و اولویت بندی شد . همچنین با استفاده از آزمون میانگین جامعه (آزمون t تک نمونه ای) وضعیت متغیرها و عوامل بدست آمده ، از این حیث که در چه طیفی از رضایت یا عدم رضایت ویا حد وسط قرار دارند ، مورد تحلیل قرار گرفته است . در ادامه با در نظر گرفتن این حوزه های نیازمند برنامه ریزی ، محور های طرح های فرادست و ماتریس تح
- Abstract
- One of the main goalS of urban planning is improving quality of urban areas and naturally it's consequence as improving the quality of life. After rapid development of cities in some later decades, unsuitable and unorganized texture formation was happened. Also, old areas in cities are deteriorated and these locations are losing their quality of life. Thus, planning for improving quality of life is necessary for them . Quality of urban life doesn't have definite definition, although people understand it's meaning easily, but this definition isn't similar for them. Quality of life including objective dimensions and dependence on outside condition, and is a mental and subjective matter too . So it is related to individual conceptions of life realities. Thus in planning for these areas, identifying effective indicators on resident's satisfaction and their effects on each other is a preference factor. We should understand that besides visible problems from deteriorated areas, what factors are effective for residential satisfaction or subjective quality of life. In present research, indicators and definitions of residential satisfaction is extracted from an extensive review of related literature, and some of them are selected for goals of this study. Then by using them in questionnaires and by using systematic method of sampling and Neyman’s allocation method, 241 sample of residents in deteriorated residential texture of Deh Vanak, located in region three in Tehran city, was analyzed. For analysis, factor analysis and multiple regression methods are used and vairiables for planning were prioritized. Also by using a population mean test method (one-sample t test), status of variables and factors and range of satisfaction and dissatisfaction of the sampled residents were analysed. By considering preference variables and factors, and SWOT matrix and strategies of upper plans, some strategies and policies and alternatives are proposed. Finally after evaluation of the
