عنوان پایان‌نامه
تحلیل حقوقی موارد ابطال اسناد رسمی
- رشته تحصیلی
- حقوق ثبت اسناد و املاک
- مقطع تحصیلی
- کارشناسی ارشد
- محل دفاع
- کتابخانه دانشکده حقوق و علوم سیاسی شماره ثبت: LP3147;کتابخانه مرکزی -تالار اطلاع رسانی شماره ثبت: 55184
- تاریخ دفاع
- ۰۶ شهریور ۱۳۹۱
- دانشجو
- منصور عظیمی
- استاد راهنما
- عباس کریمی
- چکیده
- در این پایان نامه، قانون ثبت، مبنای اعتبار اسناد رسمی قرار گرفته و سپس قوانین لاحق به این قانون که ابطال اسناد رسمی را تجویز نموده است استخراج شده و مورد تحلیل حقوقی قرار گرفته است. در این راستا قوانین مختلفی در خصوص اراضی جنگلی( در معنای عام) به تصویب رسیـده است که منشأ آن به تصویب «قانون ملی شدن جنگلهای کشور» باز می¬گردد. هرچند که این قوانین در نهایت موجب ابطال اسنادرسمی می¬گردند، ولی تصویب آنها به منظور حفاظت از منابع طبیعی بوده است. در خصوص قطعیت رأی صادره از مراجع مشخص شده در این قوانین دونظر مبنی بر «قطعیت به محض صدور» و «عدم قطعیت تا قبل از اطلاع دارنده سند مالکیت» وجود دارد که قابلیت اجرای رأی، قبل از اعتراض به آن، عملاً می¬تواند راهگشای مسئله باشد، هرچند که با نص قانون مطابقت نداشته باشد. ابطال اسناد رسمی مالکیت مربوط به اراضی موات بخـش دیگــری از این پایان¬نامه را به خود اختصــاص داده است که «قانون زمین شهری» مربوط به اراضی واقع در محدوده قانونی و حریم استحفاظی شهرها و شهرکها بوده و «قانون مرجع تشخیص اراضی موات و ابطال اسناد آن» مربوط به اراضی خارج از محدوده استحفاظی شهرها می¬باشد. موادی از قوانین تصویب شده نشان از شمول این قوانین نسبت به اراضی موات بالذات و همچنین موات بالعرض دارد. ولی نتیجه حاصل از این پایان¬نامه این است که قوانین مذکور صرفاً مربوط به اراضی موات بالذات بوده و اراضی موات بالعرض، اصطلاحاً بایر نامیده شده و از شمول این قوانین خارج است. اراضی موقوفه نیز از جمله مواردی است که در خصوص آن با تجویز ابطال اسناد رسـمی مـواجه هستیم. در این خصوص«قانون ابطال اسناد فروش رقبات آب و اراضی موقوفه» مورد بررسی و تحلیل حقوقی قرار گرفته است. موادی از این قانون با قوانین مربوط به اراضی ملی تعارض داشته و در برخورد با اراضی ملی، تشخیص بین ملی یا موقوفه بودن را مشکل می¬نمود که با اصلاحات انجام شده در قانون این نظر تقویت شده است که اراضی مذکور ملی تلقی شده و از شمول اراضی موات خارج است. به عنوان نتیجه کلی می¬توان عنوان کرد ؛ چند که قانونگذار در ماده 24 قانون ثبت پس از انقضای مهلت اعتراض به ثبت پذیرش هر گونه دعوا اعم از حقوقی و جزایی را اکیداً منع می¬کند، ولی با تصویب قوانین بررسی شده این نتیجه حاصل شده است که در بعضی از موارد از تصمیم خود عدول کرده است.
- Abstract
- In this thesis, the Registration Act, according to official documents were valid and subsequent laws, the law has prescribed that the cancellation of official documents has been legally obtained and analyzed. In this regard, Different laws on forestland(in the general sense) has been approved that the origin of that law retuned to approval of “nationalization of country’s forests”. However these laws will cause cancellation of official documents, the aim is to approve this law to protect natural resources. Judgments about the certainty of the authorities, specified in the rules are based on two diverse thoughts certainty upon the issuance and uncertainity before the owner notice. This leads to the ability for implementation of verdict before the protest can actually help to solve the problem; although it is inconsistent with the letter of the law. Cancellation of official documents relating to abandoned land ownership has been specified in another part of this thesis in the way that "The urban land Act" covers lands, located within the towns and cities in protected and legal premises whereas’ The deserted land recognition reference and their document Cancellation’ conveys the law for city lands out of jurisdiction. Provision of approved rules betoken comprisal of these rules in regard to moat lands self-existent and mowattbelaraz too. But the result of this thesis is that the law is merely related to land self- existent and dependent so-called arid is out of inclusion of rules. The endowment lands, including some cases that about this issue we face declaration of Cancellation of official documents. In this regard, "the sale off falsified documents Rabat water and land endowment" has been legally reviewed and analyzed. Provision of this law had conflict with rules related to national lands and in conflict with national lands made it difficult to distinguish between national and endowment. Theamendmentsinthisrulehave been strengthened this theory that this area is national and it is out of inclusion of mowatt lands. As the overall result, it can be said although legislator in Article 24 of Registration Act strictly prohibits any disputes including civil and criminal ones, after the expiry of the deadline to object to the admission records, This is the resultoflegislation that in some cases, he has avoided from his decisions.
