عنوان پایان‌نامه
مسکن اجتماعی برای اقشار کم درآمد با رویکرد پایداری در بافت فرسوده
- رشته تحصیلی
- مهندسی معماری
- مقطع تحصیلی
- کارشناسی ارشد
- محل دفاع
- کتابخانه پردیس هنرهای زیبا شماره ثبت: 11862;کتابخانه مرکزی -تالار اطلاع رسانی شماره ثبت: 81232;کتابخانه پردیس هنرهای زیبا شماره ثبت: 11862;کتابخانه مرکزی -تالار اطلاع رسانی شماره ثبت: 81232
- تاریخ دفاع
- ۲۷ شهریور ۱۳۹۵
- دانشجو
- فرزاد بهمنش نیا
- چکیده
- نیاز به مسکن و سرپناه از اساسی ترین نیاز های انسان است. با توجه به آنکه مسکن گران قیمت ترین کالایی است که افراد در زندگی خود خریداری می کنند، بسیاری از افرادی که در دهک های پایین درآمدی قرار دارند برای تامین مسکن دچار مشکل هستند. بنابراین دولت ها می بایست جهت تامین سرپناه اقشار کم درآمد اقدام کنند، چرا که افراد حاضر در دهک های اول و دوم درآمدی با توجه به میزان درآمدشان به تنهایی نمی توانند بار تامین مسکن خود را به دوش بکشند. طرح مسکن اجتماعی از جمله راهکار های موجود جهت خانه دار کردن و تامین مسکن اقشار کم درآمد است. در این طرح دولت یا نهاد های مرتبط با آن می بایست با ساخت مجموعه های مسکونی شرایط اسکان اقشار کم درآمد را فراهم کنند. در راستای بررسی طرح مسکن اجتماعی در این پژوهش تلاش شد تا به مطالعه ابعاد مختلف مسکن و مسکن اجتماعی پرداخته شود، در این مسیر سیاست های توسعه مسکن اجتماعی در کشور های دیگر بیان شد و نمونه هایی از مسکن اجتماعی در دنیا بررسی شدند. با توجه به اینکه طرح مسکن اجتماعی علاوه بر تامین مسکن می بایست ابعاد فرهنگی زندگی ساکنان را نیز مورد توجه قرار دهد در این پژوهش به مطالعه پایداری اجتماعی و شیوه های افزایش مشارکت و تعاملات اجتماعی ساکنین پرداخته شد. در این پژوهش با توجه به اینکه کاهش هزینه ساخت و ساز از عوامل مهم در طرح مسکن اجتماعی است که در رابطه مستقیم با محل احداث پروژه قرار دارد، به بررسی محل مناسب برای ساخت مسکن اجتماعی نیز پرداخته شد و در نتیجه بافت های فرسوده شهری به دلیل نیاز به بازسازی و قیمت پایین زمین به عنوان محل مناسب برای ساخت و ساز مسکن اجتماعی در نظر گرفته شد و با مطالع شیوه های مداخله در بافت فرسوده، طرح خانه به جای خانه به عنوان راهکار مداخله تعیین شد. از سوی دیگر برای جلوگیری از تجمع فقر در مجموعه نتیجه گرفته شد که به جای آنکه تمام واحد به اقشار کم درآمد و مسکن اجتماعی اختصاص یابد، بخشی از واحد ها در اختیار افراد عادی قرار بگیرد و بخشی دیگر به افراد کم درآمد که از سوی نهاد هایی همچون بهزیستی یا کمیته امداد امام خمینی (ره) تعیین می شوند، اجاره داده شوند.
- Abstract
- Housing is one of the most basic human needs.Considering shelter as the most expensive commodity, the low-incomegroups are in trouble providing it.Thus, governments should act out in order to help people on low incomes afford to pay for their housing. The social housing plan is housing provided for people on low incomes or with particular needs by government agencies or non-profit organizations. In order to study the social housing scheme, this study attempted to study the different dimensions of housing and social housing. Social housing development policies were expressed in foreign countries, and successful examples of social housing were investigated. Considering the cultural dimensions of residents' lives, social sustainability and the manners to increase the residents’ participation and social interactions were discussed as well. Apparently decreasing construction costs is an important factor in the social housing project, which is directly related to the project construction site.As a result, erode sections of the city were considered as the right place for the social housing due to the need for renovation and low land prices. The Homes instead of homes plan was determined as an intervention strategy, and in order to prevent the accumulation of poverty in the neighborhood, it was concluded that the residential units be available for ordinary people, the low-incomes and social housing groups.
