عنوان پایان‌نامه
نظام حاکم بر ثبت حقوق ارتفاقی
- رشته تحصیلی
- حقوق ثبت اسناد و املاک
- مقطع تحصیلی
- کارشناسی ارشد
- محل دفاع
- کتابخانه پردیس قم شماره ثبت: 002480;کتابخانه مرکزی -تالار اطلاع رسانی شماره ثبت: 76632;کتابخانه پردیس قم شماره ثبت: 002480;کتابخانه مرکزی -تالار اطلاع رسانی شماره ثبت: 76632
- تاریخ دفاع
- ۱۸ شهریور ۱۳۹۵
- دانشجو
- سیدفخرالدین کلانترزاده
- استاد راهنما
- رحیم پیلوار
- چکیده
- چکیده بشر همواره درپی ایجاد روش‌ها و نظام‌هایی جهت ثبت حق مالکیت به عنوان بارزترین نمونه حق عینی بوده تا بـدین وسـیله حفظ و اجرای حق مزبور را هرچه بهتر تضمین کند.به ویژه هنگامی که حق مزبور در ارتباط با زمین(اموال غیرمنقول)مطرح می‌گردد. از جمله حقوق عینی مهم ، حق ارتفاق می باشد که از موضوعات مهم زندگ? انسان در امور مع?شت? ومعام?ت? م?باشد و مصادیق متعدد آن را می توان در اراضی و املاک مشاهده کرد. با عنایت به نقش مهم حق ارتفاق ، مقنن در قانون ثبت علی القاعده ، ثبت آن را ضروری دانسته است . تا از ایجاد تعارض احتمالی میان مالکان و بالاخص همسایگان جلوگیری نماید. در این پژوهش با موضوع «نظام حاکم بر ثبت حقوق ارتفاقی» سعی بر این است با تشریح ارتفاق و حق ارتفاق در قانون ثبت و قانون مدنی به روند ثبت حقوق ارتفاقی و نظام حاکم بر آن پرداخته شود. نتایج حاصل از این پژوهش بیانگر فرآیند مشخص و منظمی از روند ثبت حقوق ارتفاقی در تمام مراحل از قبیل: نشر آگهی‌های نوبتی، تحدید حدود، اعتراض، ثبت حقوق ارتفاقی ملک در دفتر املاک، دریافت گواهینامه‌ی حقوق ارتفاقی و ... می‌باشد. واژگان کلیدی: ثبت، حق ارتفاق، حقوق عینی، مالکیت، سند رسمی.
- Abstract
- Abstract Human always persist to creat methods and rules to register ownership right as the most distinguished sample of identical right to guarentee that this will be preserved and enforced. Specially when this right is considered for land (immovable property). Such identical and important rights are right of easement that is one of the important subject in living and transaction matters of human life. Some different sample of it can be observed in landed properties and territories. Considering to the right of easement importance, regislator in registration law know right of easement registration as a necessary matter. So he can prevents any probable contradiction between landlord, especially neighborhoods. In this thesis labled “disciplines governing the right of easement regiteration” we try to mention the right of easement registration process and governer discipline, by dissecting easement and right of easement in registration and civilization law. the result of this thesis states a certain, regular progress about right of easement registration process in all of the stages like: publishing a priodical advertisement, limiting the boundary, landlord right of easement registration in property office, receiving the easement certification. Key words: registration, right of easement, identical rights, ownership, formal document.
