عنوان پایان‌نامه
شناسایی و دسته بندی ادعاهای پیمانکاری و بررسی جایگاه آنها از منظر قانون
- رشته تحصیلی
- مدیریت پروژه و ساخت
- مقطع تحصیلی
- کارشناسی ارشد
- محل دفاع
- کتابخانه پردیس هنرهای زیبا شماره ثبت: 11279;کتابخانه مرکزی -تالار اطلاع رسانی شماره ثبت: 75056;کتابخانه پردیس هنرهای زیبا شماره ثبت: 11279;کتابخانه مرکزی -تالار اطلاع رسانی شماره ثبت: 75056
- تاریخ دفاع
- ۱۲ تیر ۱۳۹۵
- دانشجو
- هدی اسدالهی
- استاد راهنما
- مجید پرچمی جلال
- چکیده
- صنعت ساخت، مستعد ادعاها و دعاوی دادگاهی است و منابع بروز اختلافات و ادعاها در پروژه بسیارند. آگاه بودن از این منابع و مشکلات بالقوه پیش رو می¬تواند به کارفرماها، پیمانکاران و مشاوران در اجتناب و یا کاهش ادعاها و اختلافات یاری رساند. دست¬اندرکاران صنعت ساخت می¬توانند از نتایج این تحقیق برای کاهش ادعاها و پرهیز از اختلافات ممکن بهره برده و خود را برای مواجهه با مشکلات بالقوه¬ای که منجربه بروز دعاوی می¬شوند، آماده سازند. اهداف این پژوهش از این قرار است: شناسایی منشأهای وقوع ادعا در قراردادهای پیمانکاری؛ شناسایی و دسته¬بندی ادعاهای مرتبط با این عوامل و قابل‌طرح از سوی پیمانکار؛ بررسی فراوانی وقوع هر ادعا از نظر خبرگان صنعت ساخت و بررسی جایگاه حقوقی ادعاهای شناسایی‌شده که در نهایت منجر به ارائه ماتریس ادعا-تعهد می¬شود. این ماتریس می¬تواند ابزاری در یاری‌رساندن به عوامل پروژ¬ه¬ها در خصوص طرح ادعا یا عدم طرح آن باشد. به‌منظور پیشبرد اهداف این پژوهش، ادعاهای پیمانکاری در حوزه پروژه¬های متعارف عمرانی غیر ساختمانی که قرارداد آنها تحت نشریه 4311 بسته می¬شود، شناسایی و دسته¬بندی شدند. این ادعاها در خصوص 57 منشأ بروز اختلاف از طریق پرسشنامه¬ای در اختیار خبرگان صنعت ساخت قرارگرفته شد تا نظر آنان را در مورد محق دانستن خود در طرح این ادعاها پرسیده شود. ادعاهای با فراوانی بالای 50 درصد به‌عنوان ادعاهایی که خبرگان آنها را طرح خواهند نمود، ارائه داده شد. گام بعد بررسی این ادعاها از منظر قانون است و بدین منظور منابع تعهد از نظر حقوق مدنی مورد بررسی قرار گرفت. منظور از منبع تعهد دانستن این سؤال است که چگونه و چرا یک شخص در مقابل دیگری از نظر حقوقی متعهد می¬شود. منابع تعهد در حقوق ایران دو دسته مسئولیت قراردادی و غیر قراردادی هستند. در مسئولیت قراردادی در صورت عدم رعایت آنچه در قرارداد آمده است و یا آنچه عرف و عادت بر آن تعلق گرفته است، متعهد مسئول تخلف و آثار ناشی از آن می¬باشد و نیازی به اثبات تقصیر نبوده و تنها کافی است، اثبات شود که متعهد به تعهد خود عمل نکرده است. قلمرو مسئولیت غیر قراردادی یا مسئولیت مدنی از جایی آغاز می‌شود که بین طرفین، قراردادی برای انجام تعهد وجود نداشته باشد و همان تعهدات خارج از قرارداد محسوب می¬شود؛ یعنی تعهدی که ناشی از قانون است و هریک به‌نوبه خود شامل مواردی هستند. ادعاهای خسارت را از لحاظ حقوقی جداگانه بررسی کرده و در نهایت با ادغام ادعای خسارت با آمار بالای 50 درصد با ادعاهای خسارتی که از لحاظ حقوقی قابل پیگیری هستند، ماتریسی ارائه شد که نشان می¬دهد کدام‌یک از ادعاهای خسارتی که از سوی پیمانکاران طرح می¬شوند، از لحاظ قانونی قابل‌پیگیری هستند
- Abstract
- Constructional industry is susceptible for claims and forensic conflicts and there are many sources to launch disagreements and claims in a project. Awareness to these sources of disagreements and other potential problems can help employers, contractors and advisors to solve or reduce these discrepancies. Constructors can get help from the results of this research to reduce their claims and avoid the possible differences and prepare themselves to face with potential problems that may provoke any misunderstanding which may result in a forensic claim. This research aimed: to identify the sources of claims inside the contractors' concords, identification and classification of associated claims to these factors and claimable by contractors, evaluation of the frequency of each claimable disagreement raised by constructional industry experts, evaluation of the legal status of identified claims which finally results in claim-commitment matrix. This matrix can be used as a useful tool to help projects' operant to claim or not a disagreement. To promote the objectives of this study, different claims in the usual non-building structural projects that their contracts was based on 4311 leaflet were identified and classified. These claims about 57 source of disagreement were collected via a questionnaire and those with a frequency of more than 50% were analyzed as the claims considered by the experts. In the next step, these claims were evaluated in regard with law and also the sources of contract were evaluated based on civic law. The source of contract means understanding of how and why a person is contract or non-contract responsible. In responsible contract while the content of contract or what is contracted by custom and convention is not well obeyed, the contractor is responsible for and no need to prove the shortcoming and it is only sufficient to prove that contractor has not performed his/her commitments. The territory of non-contract responsibility or civic responsibility is starting when there is no any contract between both sides for performing their commitments which also is called extra contract commitments, namely those commitments created by law and each one includes some subsets. Damages' claims in accordance with law, were evaluated separately and finally by mixing of damages' claims and the frequency of more than 50% of those which could be legally followed, a matrix was created. This matrix shows that which one of damages' claims that is posed by contractors is legally capable to be followed.
