عنوان پایان‌نامه
ارزیابی اثرات فضایی - کالبدی مجتمع های کاربری، مطالعه موردی : مجتمع کوروش
- رشته تحصیلی
- برنامه ریزی شهری
- مقطع تحصیلی
- کارشناسی ارشد
- محل دفاع
- کتابخانه پردیس هنرهای زیبا شماره ثبت: 11248;کتابخانه پردیس هنرهای زیبا شماره ثبت: 11248;کتابخانه مرکزی -تالار اطلاع رسانی شماره ثبت: 74836;کتابخانه پردیس هنرهای زیبا شماره ثبت: 11248;کتابخانه پردیس هنرهای زیبا شماره ثبت: 11248;کتابخانه مرکزی -تالار اطلاع
- تاریخ دفاع
- ۱۷ بهمن ۱۳۹۴
- دانشجو
- رضا اسدی
- استاد راهنما
- محمدمهدی عزیزی
- چکیده
- چکیده در دهه‌های گذشته رشد مجتمع‌های تجاری در کشورهای توسعه متوقف شد. مجتمع‌های تجاری که در آغاز به عنوان مرکزی خدماتی و دسترسی آسان به کالای روزانه و هفتگی حومه‌نشینان مطرح شد، در روند تکامل خود به مرکزی با عملکردهای اجتماعی تبدیل شد. امروزه مجتمع‌های تجاری تنها رقیب اقتصادی محدوده مرکزی شهر نیستند بلکه به عنوان مرکز زندگی و مقصد بسیاری از سفرهای تفریحی ساکنین مطرح شدند. کشورهای توسعه یافته موج ساخت‌و‌ساز مجتمع‌های تجاری را در دهه‌های گذشته طی کرده و پیش‌بینی می‌شود روند ساخت‌و‌ساز مجتمع‌های تجاری کاهش یابد. آنچه تجربه کشورهای توسعه یافته از حضور مجتمع‌های تجاری در فضای شهری است امروزه در کشورهای در حال توسعه و با موج ساخت‌و‌ساز مجتمع‌های تجاری تکرار می‌شود. شهر تهران در چند سال گذشته شاهد موجی از ساخت‌و‌ساز مجتمع‌های تجاری با عملکردهای گوناگون است. ساخت مجتمع‌های تجاری اثرات مختلفی بر محیط پیرامون خود و بر زندگی شهروندان در محیط پیرامونی خود دارد. شناسایی اثرات و برنامه‌ریزی به منظور کاهش اثرات منفی و استفاده از اثرات مثبت ساخت مجتمع‌های تجاری هدفی است که پژوهش حاضر بدنبال آن است. مجتمع تجاری کوروش نیز از جمله ساخت‌و‌سازهای صورت گرفته در چندسال گذشته و در منطقه 5 شهرداری تهران، یکی از مناطق مورد توجه ساخت مجتمع‌های تجاری است. مجتمع تجاری کوروش در مجاورت محله مسکونی ساخته شد. اثرات ساخت سازه‌ای عظیم در ابعاد کالبدی، زیست‌محیطی اثرگذار بوده و باتوجه به عملکرد مجتمع تجاری بر ابعاد اقتصادی، اجتماعی محیط پیرامونی خود تاثیرگذار است. هدف پژوهش حاضر ارزیابی اثرات ساخت مجتمع تجاری کوروش بر زندگی ساکنین شهروندان در محدوده پیرامونی است. به منظور جمع‌آوری اطلاعات از اسناد فرادست طرح، مصاحبه با ساکنین و تهیه‌کنندگان طرح امکان‌سنجی کوروش، برداشت میدانی و تهیه سه پرسشنامه مجزا برای ساکنین، خرده‌فروشی‌های پیرامون مجتمع و مشتریان مجتمع کوروش استفاده شد. به منظور تحلیل نتایج نرم‌افزار SPSS ، GIS استفاده شد. تجزیه و تحلیل اطلاعات با استفاده از آزمون فریدمن، تحلیل رگراسیون و تحلیل مسیر است. نتایج حاصل از پژوهش نشان داد بیشترین اثر ساخت مجتمع تجاری کوروش بر زندگی ساکنین عوامل اجتماعی است. نارضایتی شدید از آلودگی‌های صوتی و ازدحام جمعیت در محدوده پیرامونی، اثر منفی اقتصادی بر قیمت مسکن، کاهش کیفیت فضای شهری اثرات منفی ساخت مجتمع کوروش است. در گروه خرده‌فروشی‌های پیرامونی کاهش حجم مبادلات، تغییرات اشتغال، تاثیرگذاری بر مجتمع تجاری تیراژه، جذب گروه‌های سنی جوان، عدم موفقیت سیستم حمل‌و‌نقل عمومی در سفرهای شهروندان به مجتمع و تشویق به استفاده از وسائل نقلیه شخصی مهم‌ترین اثرات مجتمع کوروش بر محدوده پیرامونی است.
