عنوان پایان‌نامه
ارزیابی طرح های بهسازی و نوسازی در بافت های فرسوده شهری ( مطالعه موردی : منطقه ۱۱ شهرداری تهران )
- رشته تحصیلی
- جغرافیا و برنامه ریزی شهری
- مقطع تحصیلی
- کارشناسی ارشد
- محل دفاع
- کتابخانه مرکزی -تالار اطلاع رسانی شماره ثبت: 69752;کتابخانه دانشکده جغرافیا شماره ثبت: 2019
- تاریخ دفاع
- ۲۲ شهریور ۱۳۹۴
- دانشجو
- اکبر حمیدی
- استاد راهنما
- احمد پوراحمد
- چکیده
- چکیده با پیدایش و گسترش بافت های فرسوده شهری، فرایند تهیه طرح های نوسازی و بهسازی به عنوان یکی از راهبرد های مهم و تأثیر گذار مورد توجه و تأکید قرار گرفته است. تحقیق حاضر با هدف ارزیابی طرح های نوسازی و بهسازی در بافت های فرسوده منطقه 11 شهرداری تهران صورت گرفته و تلاش نموده است تا با به کارگیری یک روش ارزیابی و معیارهای متناسب با آن طرح های مذکور را مورد سنجش قرار دهد. در این پژوهش دو فرضیه مطرح است؛ فرضیه اول به بررسی این امر پرداخته که در طرح های نوسازی و بهسازی منطقه ی 11، بعد کالبدی از اهمیت و توجه بیشتری برخوردار بوده است. و فرضیه دوم، معتقد است که تمامی نواحی منطقه محدوده مورد مطالعه، در طرح های بهسازی و نوسازی از نظر شاخص های اقتصادی، اجتماعی، کالبدی و زیست محیطی در وضعیت یکسان و مطلوبی قرار گرفته اند. روش به کار گرفته شده برای انجام این تحقیق، از نوع توصیفی – تحلیلی و نوع آن بنیادی است. روش گردآوری اطلاعات مورد نیاز ترکیبی از روش اسنادی و پیمایشی است. در قالب چارچوب نظری تحقیق، چهار معیار کالبدی، زیست محیطی، اقتصادی و اجتماعی – فرهنگی، به عنوان معیارهایی برای ارزیابی طرح های مورد نظر، انتخاب گردیدند؛ بدین منظور، از مدل فرایند تحلیلی سلسله مراتبی (AHP)استفاده شده است. نتایج حاصل از تحقیق نشان داد که طرح های نوسازی و بهسازی در بافت های فرسوده منطقه 11 شهر تهران در معیارهای کالبدی ملموس و قابل مشاهده اند، به طوری که ابعاد کالبدی در طرح های نوسازی و بهسازی با (وزن نهایی: 0.485) بیشترین اهمیت و و اولویت را کسب کرده است. سپس به ترتیب، معیار اقتصادی با ضریب امتیاز( 0.203) و معیار اجتماعی، (0.171) قرار دارند. در نهایت، معیار زیست محیطی هم با ضریب امتیاز (0.141) در رده آخر قرار گرفته است. بنابراین فرضیه اول تایید می گردد. در بین نواحی چهارگانه محدوده مورد مطالعه، ناحیه یک و دو بیشترین اهمیت را با ضریب بالای (0.332) و (0.251) به دست آوردند. و نواحی سه و چهار با ضریب امتیاز (0.215) و (0.201) از کمترین اهمیت و توجه در طرح های نوسازی و بهسازی برخوردار شده اند، در نتیجه، فرضیه دوم رد می شود. تحلیل های نهایی در این پژوهش، به پیشنهادهای راهگشا برای اصلاح و بهبود بافت های فرسوده منطقه 11 منجر شده است که در متن رساله به تفصیل آمده است. واژگان کلیدی: ارزیابی، ن
- Abstract
- Abstract With the advent and extension eroded textures of cities, the preparation Process of renewal and rehabilitation schemes has been attention and emphasized, as one of the most important and effective strategies. The present research relates to the assessment of renovation and rehabilitation schemes in eroded urban textures in Region 11 of Tehran Municipality, has attempted to use a method of assessment with suitable criteria's to evaluate It mentioned plans. In this research, two hypotheses is offered; the first hypothesis to investigate this matter focused which the renovation and rehabilitation schemes of Region 11, physical dimension have been of much attention and important. And the second hypothesis, believes that all areas of the realm study, have Located at same and desirable situation the plans of renewal and rehabilitation in terms of economic, social, physical and environmental. The Method has been used for carrying out this research is descriptive – analytical and basic one. The method for collection of data required is combination of both field studies and documental methods.In format of theoretical framework of research, four criteria of physical, environmental, economic and social - cultural, as criteria's for evaluating the plans were selected. For this purpose, the model Analytic Hierarchy Process (AHP) have been used. Results of research showed which the renovation and rehabilitation schemes of deteriorated textures in Region 11 of Tehran Municipality, very tangible and visible in the physical criteria's. So that the physical dimensions of this plans with (ultimate weight= 0.485) has earned the highest importance and priority, then respectively have located economic criterion with (ultimate weight= 0.203) and social criteria with (ultimate weight= 0.171) and finally, the environmental criteria is located with (ultimate weight = 0.141) in last rank. Therefore, first hypothesis is confirmed. Among the quadruple areas of Region 11, Area 1 and 2 have obtained most important with a high coefficient (0.332) and (0.251) and Area 3 and 4, have been least attention in the renovation and rehabilitation schemes with score coefficient (0.215) and (0.201), as a result, the second hypothesis is rejected. Final analyzes in this research has led to efficient proposals to optimize and improve the urban deteriorated textures in the, Region 11 which have been given as details in the context of thesis. Key Words: Assessment, Renewal and Rehabilitation Schemes, Eroded Textures, Region 11 of Tehran Municipality
