عنوان پایان‌نامه
ارائه راهکارهای توسعه بازارهای مالی برای مشارکت بخش خصوصی در تامین مالی پروژه های شهری
- رشته تحصیلی
- مدیریت بازرگانی-مدیریت مالی
- مقطع تحصیلی
- کارشناسی ارشد
- محل دفاع
- کتابخانه مرکزی -تالار اطلاع رسانی شماره ثبت: 70466;کتابخانه پردیس قم شماره ثبت: 002109
- تاریخ دفاع
- ۳۱ شهریور ۱۳۹۴
- دانشجو
- حسین بالائی سهزابی
- استاد راهنما
- محمد ندیری
- چکیده
- رشد و توسعه شهرها نیازمند اجرا و احداث پروژه‌های شهری بزرگ و متعددی می‌باشد. این امر مستلزم استفاده از منابع مالی گسترده‌ای است که بیش از توان بودجه‌ای شهرداری‌ها برای پوشش تمام هزینه‌ها می‌باشد؛ بنابراین یکی از مسائل مهم شهرداری‌ها در سراسر جهان، ایجاد منابع کافی و مطمئن درآمد و تأمین هزینه پروژه‌های شهری است. شهرداری‌ها برای تأمین نیازهای مالی جاری و عمرانی خود به‌منظور انجام پروژه‌های شهری از منابع داخلی و منابع خارج از شهرداری استفاده می‌کنند اما منابع داخلی شهرداری به‌طور معمول پاسخگوی نیازهای مالی آن نیست درنتیجه شهرداری در تعامل با نظام مالی خارج از آن اقدام به تأمین مالی نیازهای خود می‌نماید. فرآیند استقراض مستقیم از مردم و بخش خصوصی به‌واسطه بازارهای مالی یکی از روش‌های رایج در سطح جهان می‌باشد. در این فرآیند، دیگر شهرداری‌ها با واسطه‌های مالی طرف حساب نیستند و همین امر دسترسی آنان به وجوه مالی را آسان‌تر می‌سازد؛ اما یکی از مشکلات اساسی شهرداری‌های کشور، نبود ابزارهای مالی بدیع و متنوع برای تأمین منابع موردنیاز اجرای پروژه‌های شهری است. همچنین از سوی دیگر، در پیش روی این ابزارهای تأمین مالی مسائل و چالش‌هایی وجود دارد که مانع از به‌کارگیری درست و گسترده این ابزارها شده است. این تحقیق با بحث گسترده پیرامون این مسائل و چالش‌های پیش روی ابزارهای تأمین مالی به دنبال ارائه راهکارهایی به‌منظور توسعه بازارهای مالی برای مشارکت بخش خصوصی در تأمین مالی پروژه‌های شهری می‌باشد. روش تحقیق حاضر به‌صورت کمی کیفی (ترکیبی) و از لحاظ هدف کاربردی و به‌صورت توصیفی پیمایشی می‌باشد. در قسمت کیفی تحقیق از مطالعه موردی بهره گرفته شده است. در بخش کیفی به‌منظور شناسایی مسائل و چالش‌های توسعه بازارهای مالی و ارائه راهکارهایی به‌منظور غلبه بر آن‌ها از تحلیل محتوای ادبیات موضوع و انجام مصاحبه‌های نیمه ساختاریافته با خبرگان تأمین مالی شهرداری بهره گرفته شده است. پس از پایان یافتن بخش کیفی، داده‌های حاصل از آن مبنای طراحی پرسشنامه قرار گرفته است. در گام بعد تعداد 85 پرسشنامه بین مدیران و کارشناسان تأمین مالی پروژه‌های شهری توزیع گردید و درنهایت با توجه به حجم نمونه 75 پرسشنامه مورد بررسی قرار گرفت. در بخش کمی، به‌منظور تحلیل نتایج پرسشنامه‌ها از آزمون میانگین تک نمونه‌ای و آزمون نسب
- Abstract
- Abstract Immense urban projects are required to develop and progress big cities. Sponsoring these projects necessitates utilizing huge financial resources that are sometimes much greater than the budget of municipalities. Therefore, providing sufficient and reliable financial resources to pay the costs of the projects is one of the main challenges municipalities all over the world face. Dealing with inadequacy of internal financial resources, municipalities have to interact with external financial systems in order to fulfill their requirements. One of the most well-known interaction methods is the process of borrowing from people and private sector through financial markets. Thanks to this process, municipalities no longer have any concern about financial middlemen and this facilitates their access to the funds. In Iran, the major problem is the lack of novel and diverse financial instruments supporting urban projects. Furthermore, there are some obstacles in the way of using those instruments widely and in a proper manner. Considering all this, we present strategies for developing financial markets in this dissertation in order to encourage private sector to sponsor urban projects. The research method considered in this dissertation is qualitative/quantitative (Mixed) method. Moreover, this study can be taken into account as a practical one (viewpoint of its goal) using a survey descriptive approach. In the qualitative part, we employ case study method. Hence, a literature review is carried out and a semi-structured interview with financial experts working in municipality is utilized to identify the issues and challenges of developing financial markets to find solutions to resolve them. In the quantitative part, we will use the obtained data in order to design the questionnaire. 85 managers and experts in the field of sponsoring urban projects are questioned and regarding the sample volume, 75 questionnaires are analyzed. We will utilize one sample test and binomial test in order to analyze the results. Additionally, to make a ranking list of financial providing methods and the proposed solutions, Friedman test is used. The results demonstrated that the respondents believed in bonds, Sukuk, and two distinct types of sukuk called Ijara Sukuk and Estesna Sukuk as effective tools to attract private sector capital to support urban projects. Furthermore, after identifying 5 main challenges against sponsoring metropolitan projects, we propose strategies to resolve each of them. These issues are financial and economic, structural, juridical and legal, religion and cultural problems; in ranking order. Then, Through Friedman test, the proposed solutions are ranked to find out the importance of each one. The ranking illustrates that the juridical solutions are of the highest priority, while the religious solutions are of the lowest point. Key words: Financial markets, Financing, Securities, urban projects
