عنوان پایان‌نامه
سنجش کیفیت زندگی در کل و در قلمرو مسکن در بافت های فرسوده واجد ارزش تاریخی شهر اصفهان وارائه راهبرد های بهبود بخشی
- رشته تحصیلی
- شهرسازی برنامه ریزی شهری و منطقه ای
- مقطع تحصیلی
- کارشناسی ارشد
- محل دفاع
- کتابخانه مرکزی -تالار اطلاع رسانی شماره ثبت: 49357
- تاریخ دفاع
- ۱۹ شهریور ۱۳۹۰
- دانشجو
- همایون نورایی
- استاد راهنما
- اسفندیار زبردست
- چکیده
- چکیده: هدف از این پژوهش سنجش کیفیت زندگی در کل و در قلمروی مسکن در بافت¬های فرسوده واجد ارزش تاریخی شهر اصفهان و ارائه راهبردهای بهبود بخشی بود. به منظور دستیابی به این هدف، و آزمون فرضیات متناظر آن، ضمن بررسی متون نظری و تجربی مرتبط با پژوهش و با در نظر گرفتن شرایط محلی تحقیق بر اساس روش مطالعه اسنادی و میدانی، برای سنجش کیفیت زندگی در کل از مدل "کیفیت زندگی سازمان جهانی بهداشت- خلاصه" و جهت سنجش کیفیت زندگی در قلمروی مسکن از شاخص¬های انتخابی اتخاذ شده از مرور ادبیات، استفاده شد و سوالات متناظر با این دو، در قالب نمونه¬ای چندمرحله¬ای (برگرفته از روش نمونه¬گیری نیمن و سیستماتیک) شامل 306 نفر از افراد ساکن در واحدهای مسکونی بر طبق روش تحقیق اکتشافی، تحلیل گشت که نتایج زیر از آن حاصل گردید: 1. تحلیل داده¬های به دست آمده، با استفاده از شاخص¬های برازش در مدل عاملی تاییدی مرتبه دوم و آزمون آلفای کرونباخ نشان می¬دهد که مدل WHOQOL-BREFاز برازندگی و سازگاری درونی قابل قبولی در محدوده مورد مطالعه، برخوردار است. ضمن اینکه مدل مذکور نشان می¬دهد قلمرو سلامت روانی بیشترین ارتباط را با کیفیت زندگی در کل برقرار کرده است (0.93). امتیازات به دست آمده نیز حاکی از آن است که پایین¬ترین امتیاز در قلمروی سلامت جسمانی (12.13) و بالاترین امتیاز در قلمروی روابط اجتماعی (13.24) وجود دارد. 2. سنجش عینی شاخص¬های کیفیت زندگی در قلمروی مسکن در محدوده مورد مطالعه و مقایسه آن¬ها با نواحی شهری کشور نشان می¬دهد به غیر از شاخص¬های کیفیت مسکن و میانگین مساحت قطعات و تعداد اتاق در واحد مسکونی، سایر شاخص¬ها از وضعیت مناسب¬تری نسبت به نواحی شهری کشوری برخوردار می¬باشند. 3. سنجش ذهنی شاخص¬های کیفیت زندگی در قلمروی مسکن در محدوده مورد مطالعه و استفاده از تحلیل عاملی اکتشافی نشان می¬دهد که این شاخص¬ها قابل طبقه¬بندی به چهار عامل کیفیت مسکن، فضای مسکن، امنیت تصرف و تعلق به مسکن هستند که به ترتیب بیشترین ارتباط را با کیفیت زندگی در قلمروی مسکن دارند. لازم به ذکر است که این نتایج با استفاده از روش تحلیل رگرسیونی و در ارتباط عوامل با رضایتمندی از مسکن در کل نیز تایید شده است. ضمنا پس از استاندارد شدن امتیازات این عوامل، مشخص گردید که در پهنه¬های مختلف از الگوی مشابهی برخوردارند و کیفیت زندگی در قلمروی مسکن به خصوص در زیرقلمروهای کیفیت مسکن و تعلق به مسکن از وضعیت نامناسبی برخوردار است. 4. بررسی ارتباط بین کیفیت زندگی در کل و کیفیت زندگی در قلمرو مسکن با استفاده از روش تحلیل مسیر نشان می¬دهد مهمترین عامل تاثیرگذار بر تمام قلمروهای کیفیت زندگی در کل، زیرقلمروی فضای مسکن می¬باشد. بنابراین یافته¬ها، در بهبودبخشی به قلمروی مسکن باید به متغیرهای نوع مصالح، کیفیت بنا، میزان مقاومت در برابر زلزله، قدمت بنای، نوع ساختمان مسکونی، تاسیسات واحد مسکونی و سیستم تهویه آشپزخانه توجه داشت و برای ارتقای کیفیت زندگی در کل باید بر بهبود متغیرهای دیگری همچون تعداد خانوار در واحد مسکونی، تعداد نفرات در واحد مسکونی، تعداد اتاق در واحد مسکونی، تعداد واحد مسکونی در ساختمان، زیربنای واحد مسکونی و تعداد طبقات ساختمان مسکونی تاکید کرد. واژگان کلیدی: کیفیت زندگی در کل، کیفیت زندگی در قلمروی مسکن، بافت فرسوده واجد ارزش تاریخی شهر اصفهان، تحلیل عاملی اکتشافی، روش تحلیل رگرسیونی، روش تحلیل مسیر.
- Abstract
- Abstract: The aim of this research is to measurement of quality of life (QOL) as a whole and housing domain of that in the decayed historic areas of Esfahan (DHE) and recommend strategies to improvement. To achieve that, the literature was reviewed and "WHOQOL-BREF" instrument was used to measure the QOL as a whole and for measure the housing domain 35 subjective and objective indicators was selected. Then we analyzed those indicators in 306 people who live in the DHE (according to Neyman and Systematic methods) and found these results: 1. Analyze of datas by using the fitness indicators in second-order confirmatory factor model and Cranach's Alpha shows that WHOQOL-BREF model has good fitness and internal consistency in DHE. In adition second-order confirmatory factor model shows that Psychological domain is the most effective domain on QOL as a whole. The transformed scores of domains indicates that physical health domain has lowest (12.13) and social relationships domain has highest (13.24) scores. 2. Measure the objective indicators of housing domain shows except of building quality, floor area and number of rooms per housing unit, other indicators has better condition in DHE from national urban areas. 3. Measure the subjective indicators of housing domain shows this domain can be classify to four sub-domain including housing quality, housing space, security of tenure and housing affiliation by using confirmatory factor analysis. This factor analyse and a regression analysis between the factors and the housing satisfaction indicates that the most effective sub-domain on housing domain of QOL is the housing quality factor (24.53). 4. The Relevance of housing domain satisfaction on quality of life as a whole by path analysis indicates that the most effective sub-domain of housing domain on domain of QOL as a whole is the housing space factor. According to these, to improve the housing domain of QOL, it is necessary to attention to building materials used, building quality, earthquake resistance satisfaction, building age, type of housing unit, housing services and kitchen ventilation satisfaction indicators but to improve the QOL as a whole we should attention to households per housing unit, number of people per housing unit, number of rooms per housing unit, number of housing units in the building, floor area and number of stories of the building indicators Keywords: QOL as a whole, Housing domain of QOL, Decayed historic areas of Esfahan, Confirmatory factor analysis, Regression analysis, Path analysis
