عنوان پایان‌نامه
شناسایی موانع محیطی کلان در کسب و کارهای تولید مسکن استان کردستان
- رشته تحصیلی
- مدیریت کارآفرینی-بخش عمومی
- مقطع تحصیلی
- کارشناسی ارشد
- محل دفاع
- کتابخانه دانشکده کارآفرینی شماره ثبت: 199;کتابخانه مرکزی -تالار اطلاع رسانی شماره ثبت: 52309
- تاریخ دفاع
- ۲۶ بهمن ۱۳۹۰
- استاد راهنما
- رضا پیرایش
- دانشجو
- اصغر بسطامی
- چکیده
- هدف از این پژوهش، شناسایی موانع محیطی کلان در کسب وکارهای تولید مسکن استان کردستان می باشد که با استفاده از مدل PESTL انجام شده است. این الگو بر مبنای تحلیل عوامل سیاسی، اقتصادی، اجتماعی- فرهنگی، تکنولوژی و حقوقی- قانونی استوار می باشد و چارچوبی از عوامل کلان محیطی را که در ارزیابی محیطی بکار می روند به تصویر می کشد. در واقع هدف از بررسی عوامل خارجی این است که فرصتهای موجود بهره برداری و تهدیدات موجود در این حوزه را شناسایی نمود. مسکن یکی از بخش های مهم اقتصاد ایران می باشد که بخش قابل توجهی از سرمایه گذاری در دارایی ثابت افراد و شرکت های ایرانی، مربوط به این بخش است. در سطح اقتصاد کلان نیز، بخش ساختمان معمولا بیش از 30% از تشکیل سرمایه ثابت ناخالص داخلی را به خود اختصاص می دهد. بیش از 120 رشته صنعتی با این بخش در ارتباط است و رونق- رکود این بخش تاثیر مهمی در کل اقتصاد کشور بر جای می گذارد. این پژوهش از نظر هدف از نوع تحقیقات کاربردی بوده و از نظر روش جزء تحقیقات توصیفی- پیمایشی می باشد که با استفاده از روش نمونه گیری طبقه بندی شده متناسب با جامعه آماری و استفاده از داده های گردآوری شده حاصل از 225 پرسشنامه متناسب با جامعه نمونه که شامل کارشناسان سازمان نظام مهندسی ساختمان، کارشناسان شرکتهای فنی مهندسی ساختمان، انبوه سازان و سرمایه گذارن بخش ساختمان و محققین و اساتید دانشگاه و شرکتهای مشاور بوده، اقدام به تجزیه و تحلیل آنها با استفاده از روش تحلیل آزمون دو جمله ای و آزمون فریدمن گردید. نتیجه میانگین رتبه ها نشان می دهد که عوامل اقتصادی با ضریب 85/3 در اولویت اول، در نتیجه بیشترین تأثیر را در عدم رونق کسب و کار های فعال در این زمینه دارد. بعد عوامل فرهنگی- اجتماعی با ضریب 71/3در اولویت دوم قرار دارد، عوامل حقوقی- قانونی با ضریب 7/2 در رتبه سوم، عوامل سیاسی با ضریب 67/2 در رتبه چهارم و نیز مشاهده می شود عوامل تکنولوژی- فناوری با ضریب 07/2 در اولویت آخر (پنجم) قرار دارد . در نتیجه کمترین تأثیر را نسبت به چهار عامل دیگر در عدم رونق کسب و کار فعال تولید مسکن استان کردستان دارد. کلید واژه: محیط کلان، کسب و کار، تولید مسکن، مدل PESTL
- Abstract
- The main purpose of this study is to know the total environmental obstacles businesses in constructing building in Urban areas Kurdistan province. I do this by using PESTL Technique. This model basted on analyzing plot’s , economic ,social ,cultural, law and technological Factors has been done and shows a Framework of total environmental factors that are used in environmental assessment. Indeed the Purpose of outer Factors is to identify opportunities and its related threats. Dwelling is one of the important parts of economy in Iran that attracts a considerable investment of fixed property of Iranian companies. In huge economic level, dwelling allocated itself more than 30percent of fixed investment of domestic gross. More than 120 industrial curses is related to this part and its boom stagnation has an important effect on economy. This Study is a Practical study because of its Purpose and by its method is descriptive- monitoring Study that according to its sample method has been classified After gathering data through 225 questionnaire from 1: experts of organization of building engineering 2: experts of Technical and engineering companies 3: cord-makings and investors of construction 4:researchers and professors and consultant companies , and analyzing then , it has been found that economic factors with 3.85 coefficient is in the first priority has the most important effect on the dullness of market. Then social – cultural factor with 3.71 is in the second place, law factor with 2.7 is in the third place, political factors with 2.67 are in the fourth place and technological factor is in the fifth place. As a result, the fifth factor, I mean technology factors has the less effect on dullness of costing in Kurdistan. Key words: total environment, business, constructing, PESTL technique
