عنوان پایان‌نامه
ارزیابی و تحلیل درآمد شهرداری قم شناسایی عوامل موثر بر توسعه آن
- رشته تحصیلی
- مدیریت مالی
- مقطع تحصیلی
- کارشناسی ارشد
- محل دفاع
- کتابخانه مرکزی -تالار اطلاع رسانی شماره ثبت: 49296
- تاریخ دفاع
- ۲۵ خرداد ۱۳۹۰
- دانشجو
- حسین احدی نیا
- استاد راهنما
- رضا تهرانی
- چکیده
- برای دستیابی به ساختار مطلوب تامین منابع درآمدی شهرداری ها ، بررسی و تجزیه و تحلیل منابع درآمدی شهرداری های کلان شهرها می تواند به عنوان راهنما و الگوی مناسبی برای اطلاح و تدوین ساختار بهینه درآمدی مورد استفاده قرارگیرد. در این این پروژه به ارزیابی و تجزیه و تحلیل منابع درآمدی شهرداری قم طی سالهای 1384تا 1388 پرداخته شد. فرضیه اول در خصوص رابطه بین رشد درآمد و رشد جمعیت مطرح شد که در نهایت تأیید نگردید. فرضیه دوم در خصوص رابطه بین درآمد شهرداری قم و مؤلفه های عمرانی ساخت و ساز (متشکل از سرمایه گذاری بخش خصوصی، هزینه یک متر بنا، تعداد پروانه های صادره، مساحت زیربنا و شاخص قیمت) مطرح شد که در نهایت فقط رابطه با شاخص قیمت تأیید گردید. فرضیه سوم در خصوص رابطه بین درآمد شهرداری و آیتم های درآمدی ناشی از ساخت و ساز (متشکل از عوارض بر پروانه، مازاد تراکم، تفکیک اراضی، بالکن و پیش آمدگی، معاملات غیر منقول، توسعه ایستگاه های آتش نشانی، حذف پارکینگ، آماده سازی، جریمه ماده صد، حق تشرف و تغییر کاربری ها) مطرح گردید که رابطه بین عوامل اول، ششم، هشتم، نهم و یازدهم در سطح اطمینان 95% و بالاتر و عوامل دوم و هفتم در سطح اطمینان 90% پذیرفته شد. فرضیه چهارم به بررسی معنادار بودن اختلاف بین درآمدهای پیش بینی شده و تحقق یافته در 6 سرفصل بودجه پرداخت که نتایج حاصل، بیانگر انحراف معنی دار در 4 سرفصل عوارض عمومی، عوارض اختصاصی، بهای خدمات و مؤسسات انتفاعی و هم چنین اعانات و هدایا بود. در نهایت با استفاده از پرسشنامه، عوامل مؤثر بر درآمد شهرداری به منظور دستیابی به منابع درآمدی پایدار در سه بخش جذب منابع درآمدی، توسعه فرهنگی اجتماعی و کاهش هزینه ها از دیدگاه خبرگان امر شناسایی و رتبه بندی گردید.
- Abstract
- For access to desired structure of sources income of municipality, analysis and assimilation of sources income of municipality can use for guide and suitable pattern for optimized formation and collection structure for incomes. This project showed analysis and assimilation of sources income of municipality in 2005 to 2009. First theory was about communication between growth of population and income that wasn't confirmed. Second theory was about communication between income of municipality and bulding elements of income that was confirmed just in inflation rate. Third theory was abouat communication between income of municipality and buildings factors of income that was confirmed in some cases. Forth theory was abaut difference between forecasted incomes and costs in budget that was confirmed. Finally, using a questionnaire, factors of suitable pattern for optimized formation and collection structure of incomes was analysed and ranked.
