عنوان پایان‌نامه
جنبه های حقوقی کاداستر و تاثیر آن بر کاهش دعاوی
- رشته تحصیلی
- حقوق ثبت اسناد و املاک
- مقطع تحصیلی
- کارشناسی ارشد
- محل دفاع
- کتابخانه دانشکده حقوق و علوم سیاسی شماره ثبت: LP3209;کتابخانه مرکزی -تالار اطلاع رسانی شماره ثبت: 57095
- تاریخ دفاع
- ۲۵ شهریور ۱۳۹۱
- دانشجو
- محمدرضا داداشی
- استاد راهنما
- حسن محسنی
- چکیده
- کاداستر درلغت به معنای « سرانه » ، « دفتریادداشت» و « خط به خط» آمده است. نظام کاداستر برپایه اصول مهندسی و جغرافیایی و ترکیب آن با حقوق ثبت بنا نهاده شده است؛ و هدف عمده و اصلی آن تعیین حدود املاک و تشخیص مالکین و حقوق آنها می باشد؛ به نحوی که درصد اشتباه را به نحو چشم گیری کاهش می دهد. با توجه به استفاده از ابزارها و فن آوری های جدیددر کاداستر و تحول درسامانه های ذخیره سازی و انتقال اطلاعات باید گفت عنوان ثبت نوین برازنده کاداستر می باشد. اجرای کاداستر هزینه های زیادی را بردولت بارمی کند. بنابراین دولت باید مطمئن شود که با اجرای کاداستر منافع بیشتری حاصل خواهد شد. یک دید کلی نشان خواهد داد که اجرای کاداستر می تواند به صورت مستقیم و غیرمستقیم برکاهش هزینه های دولت نقش داشته باشد. بنابراین کاداسترنیز مانند سایرپروژه های بلندمدت درابتدا پرهزینه به نظرمی رسد ولی بعدها با آثارپیش گیرانه و بنیادین نقش به سزایی درکاهش هزینه های دولت خواهد داشت. یکی اززمینه های تأثیرکاداستر کاهش دعاوی دادگستری است. تحلیل های اقتصادی و اجتماعی نشان می دهد که اجرای کاداستر برمؤلفه هایی تأثیر می گذارد که باعث کاهش دعاوی دادگستری است. در زمینه املاک وقتی حدود و مالکیت با درجه امنیت بالایی مشخص می باشد ، انگیزه افراد برای طرح دعاوی موهوم کاهش می یابد. همچنین با بالابردن احتمال کشف جرایم مربوط به املاک، افراد هزینه ارتکاب جرم را بیشتر ازمنفعت آن خواهند یافت و درنتیجه دست به ارتکاب جرایم نخواهند زد.
- Abstract
- Cadastre means "per capita","notebook"and"line to line"in word.Cadastre system established on engineering and geographic technics and its combination with law registration;and its primary purpose is determination of real states scopes and recognition of owners and their rights;that is remarkably,decreasing the percent of wrongsA according to use of instruments and modern technologies in cadastre and evolution in system of save and transfer of information;we should say the title of"modern registration"is proper for cadastre. Execution of cadastre burdens a lot of costs on government.So government must be assured that execution of cadastre would be advantageous.A general view will show that execution of cadastre can be effective on decreasing of government costs, directly or indirectly.Therefore like other longtime project, cadastre seems costly; but afterward it will be important in decreasing of government costs with its preventional and fundamental consequences. A field of cadastre influence is decreasing of juridical claims.Economical and social analysis show that execution of cadastre effects on component that would cause decreasing of juridical claims.In field of real estate when limits and ownership distinguish with high rate security,motivation of people for beginning of fictitious claims will decrease.As well as with increasing of possibility of exposure of crimes,people notice that costs of commission is more than its benefits,thereafter would not commit crimes.
