عنوان پایان‌نامه
نقش قیمت مسکن در مکانیزم انتقال سیاست پولی در ایران
- رشته تحصیلی
- علوم اقتصادی
- مقطع تحصیلی
- کارشناسی ارشد
- محل دفاع
- کتابخانه دانشکده اقتصاد شماره ثبت: 1602;کتابخانه مرکزی -تالار اطلاع رسانی شماره ثبت: 65377
- تاریخ دفاع
- ۲۹ شهریور ۱۳۹۳
- دانشجو
- محسن مقیسه
- استاد راهنما
- حسین عباسی نژاد
- چکیده
- هدف از انجام این پایان نامه بررسی نقش قیمت مسکن در مکانیسم انتقال سیاست پولی در ایران در طی سالهای 1389-1370 میباشد که برای دستیابی به این هدف اثر تغییرات قیمت مسکن بر اقتصاد را از طریق دو بخش هزینههای مصرف نهایی بخش خصوصی و سرمایه گذاری خصوصی در بخش مسکن را بررسی کردیم. برای این منظور از مدل خودرگرسیون برداری ساختاری (SVAR) استفاده کردیم تا بتوانیم اثرات ناشی از شوکهای جملات اختلال را بر روی ساختار اقتصادی بیان کنیم. نتیجه حاصل از تابع واکنش آنی قیمت مسکن حاکی از آن است که قیمت مسکن در جهت مشابه شوکهای پولی تغییر میکند. همچنین نتایج تجزیه واریانس گویای این امر بود که قیمت مسکن نقش مهمی در نوسانات سرمایه گذاری بخش خصوصی در مسکن و هزینه های مصرفی بخش خصوصی بازی میکند. در واقع قیمت مسکن میتواند حدود 30 درصد از نوسانات سرمایه گذاری در بخش مسکن و حدود 30 درصد از نوسانات هزینههای مصرفی خصوصی را توضیح دهد. همچنین نوسانات قیمت مسکن توانست حدود 20 درصد از نوسانات تورم را به خوبی توضیح دهد. بنابراین قیمت مسکن میتواند نقش مهمی در مکانیسم انتقال سیاست پولی در کشور ایفا میکند.
- Abstract
- The purpose of this thesis is to study the role of the housing price on monetary policy transmission mechanism in Iran between 1991 2010. We studied the effect of the changes of the housing prices on the Iranian economy by costs of private sector as a final consumer and also as an investor in housing. We used structural vector auto regression (SVAR) model to express the impact of the residual component shocks on the economic structure. The results show the housing prices’ impulse response function that housing price is affected by monetary shocks in similar direction. The results of the variance decomposition also show that housing price has an important role in fluctuations of the private sector investment in housing and costs of private sector consumption. The housing price can explain virtually 30 percent of the fluctuations in private sector investment in housing and it can also explain virtually 30 percent of fluctuations in costs of private sector final consumption and housing price can also explain 20 percent of the fluctuations in inflation. Therefore housing price plays very important role in monetary policy transmission mechanism in Iran. Key words: housing price, monetary policy transmission mechanism, structural vector auto regression.
